architecture
- 1431 -

Les véritables résultats de l'investissement Pinel

Le dispositif Pinel est une loi qui permet de réduire ses impôts grâce à l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. La défiscalisation sur les revenus a lieu dès que l’on fait l’acquisition d’un logement neuf que l’on souhaite ensuite le mettre en location. Celle-ci doit s’opérer sur une certaine durée. Le dispositif Pinel succède directement à la loi Duflot.

Le bilan a été très positif pour le dispositif Pinel, et ce malgré les différentes modifications annoncées par la la loi projet finances 2018. Concernant les chiffres du 1er trimestre de 2017 par exemple, les investissements ont grimpé de 35 % en comparaison à l’année d’avant. L’augmentation des taux d’intérêt a bien aidé en ce sens.

La loi Pinel demeure ainsi un pion essentiel par rapport à l’évolution de l’immobilier neuf et celle de la construction. Le dispositif a en effet bien servi à ramener les investisseurs français sur le marché immobilier, et ce dès son introduction en 2015. Les ventes, avec un taux de 59,4 %, ont plus que doublé entre 2015 et 2016.

Il faut se rappeler que les taux de réductions peuvent varier entre 12, 18 et 21 % dépendant de la durée de la période de location qui est obligatoire. Ladite période peut être établie de 6, 9 ou 12 ans. Le dispositif Pinel est très flexible. Il permet en effet à l’investisseur de louer l’immobilier acquis directement à ses descendants ou ascendants. Il devra toutefois confirmer ses revenus et respecter les plafonds en vigueur.

L’année 2017 a été très positive pour la loi Pinel en général. Arrivée à échéance en 2017, sa prolongation ainsi que son recentrage, ont tous deux été confirmés pour 2018. Avec des taux d’intérêts historiquement bas, l’attrait est évidemment là. Il faudra cependant considérer la hausse inexorable des prix de loyers dans les grandes villes.

Plans & Architecture

  1. 24 Nov. 2021Protection pour votre voiture - La popularité des abris d'auto en bois21
  2. 14 Nov. 2021Immobilier et les agences en ligne30
  3. 10 Nov. 2021Comment se débarrasser rapidement des problèmes de chauffage ! Contactez Sos-Travaux.ch73
  4. 9 Nov. 20213 raisons d'acheter des bureaux pour votre petite entreprise36
  5. 7 Oct. 2021Confier la décoration intérieure de sa maison87
  6. 21 Mars 2021Votre agence immobilière à Versailles168
  7. 1 Fév. 2021La vente de maison à Aurillac est en augmentation409
  8. 18 Janv. 2021Passez en ligne pour vos affaires immobilières443
  9. 3 Déc. 2020Créer un espace intérieur digne de ce nom avec un architecte de Toulouse474
  10. 29 Nov. 2020Investissement SCPI : est-il un bon placement pour la retraite ?451
  11. 27 Sept. 2020Notre expertise pour la location de bureau623
  12. 13 Juil. 2020Gestion de patrimoine : quels conseils pour placer son argent ?802
  13. 10 Mai 2020Vendre correctement son bien après l’avoir estimé701